Registre national des copropriétés

Syndics bénévoles et coopératifs à Colombes

92 copropriétés de Colombes sont gérées par un syndic non professionnel, élu parmi les copropriétaires, et 36 ont choisi la forme coopérative. Ce sont d'abord des petits immeubles (6 lots en médiane) : la gestion entre voisins y reste possible, tant que les travaux et les impayés restent maîtrisés.

92syndics bénévoles

36syndicats coopératifs

6 lotstaille médiane (bénévoles)

8,2 %du parc de la ville

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Des travaux arrivent, le bénévole s'essouffle : un syndic colombien habitué aux petites copropriétés vous propose un contrat adapté.

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Taille des copropriétés en syndic bénévole

1 à 10 lots 73

11 à 30 lots 16

31 à 60 lots 2

61 à 150 lots 1

Plus de 150 lots 0

Pour comparer : à Colombes, 537 copropriétés ont 10 lots ou moins, toutes formes de syndic confondues.

Bénévole, coopératif, professionnel

Bénévole : un copropriétaire élu par l'assemblée, sans carte professionnelle. Il assume seul la comptabilité, les assemblées et les contrats. Responsabilité personnelle, assurance recommandée.
Coopératif : le syndic est élu par le conseil syndical, parmi ses membres, et travaille avec lui. La charge est partagée et contrôlée. Possible dans toute copropriété qui le vote.
Professionnel : cabinet titulaire de la carte professionnelle, avec garantie financière et assurance. Forfait annuel sur contrat type. 138 cabinets sont actifs à Colombes.

Les copropriétés en syndic bénévole à Colombes

92 immeubles déclarés avec un syndic non professionnel, des plus grands aux plus petits.

AdresseRésidenceLotsConstructionFin de mandat

73 boulevard Charles de Gaulle Residence le Cap 77 2001 à 2010 26/03/2027 77 lots
42 rue de l’Agriculture SCP Agriculture - Chatou 48 1949 à 1974 15/05/2028 48 lots
46 -48 R de Varsovie Syndicat 46/48 Rue de Varsovie Colombes 12 Non renseignée 31/12/2026 12 lots
81 rue de Chatou Syndicat des Copropriétaires 81 Chatou 15 1949 à 1974 19/05/2027 15 lots
148 rue Moslard — 13 Avant 1949 24/06/2027 13 lots
35 rue Hoche Sdc 35 Rue Hoche 4 Avant 1949 31/12/2026 4 lots
4 -6 R Marguerite Yourcenar Sdc Horizon B/c 35 Après 2010 05/07/2026 35 lots
21 rue Lepine Marcel — 13 Avant 1949 04/03/2027 13 lots
35 -37-39 Rue Labouret - — 7 Avant 1949 30/01/2029 7 lots
29 avenue Joseph Antoine Sdc 29 Avenue Joseph Antoine 10 Non renseignée 30/06/2027 10 lots
06 rue de l’Industrie Industrie06 15 Avant 1949 30/06/2027 15 lots
114 rue des Monts Clairs — 10 Avant 1949 08/09/2028 10 lots
199 rue Saint-Denis Sdc 199 Saint Denis Colombes 7 Avant 1949 10/07/2027 7 lots
16 rue des Arts — 23 Avant 1949 26/12/2026 23 lots
25 rue Jeanne Gleuzer — 11 Avant 1949 21/07/2027 11 lots
87 rue du Maréchal Joffre Sdc 87 Rue du Marechal Joffre 8 Avant 1949 31/01/2028 8 lots
17 rue du President Salvador Allende Sdc 17-19 Rue du Président Salvador Allendé 18 Non renseignée 26/03/2027 18 lots
17 rue Saint-Denis Sdc 17 Saint Denis 10 Non renseignée 30/06/2027 10 lots
218 rue Gabriel Péri — 18 1949 à 1974 30/06/2027 18 lots
427 rue Gabriel Péri Scd 427-429 Rue Gabriel Peri-120 Rue Colbert 12 1949 à 1974 30/06/2027 12 lots
43 rue Sellier Sdc 43 Rue Sellier Colombes 13 Avant 1949 01/12/2027 13 lots
71 rue Paul Bert — 9 1975 à 1993 21/01/2027 9 lots
158 rue Gabriel Péri — 18 Avant 1949 05/04/2028 18 lots
11 rue Denis Papin Résidence des Grandes Alouettes 6 1949 à 1974 17/03/2027 6 lots
49 rue des Voies du Bois Sdc 49 Rue des Voies du Bois Colombes 8 Non renseignée 14/05/2027 8 lots
112 rue Colbert Sdc 112 Rue Colbert 4 1949 à 1974 30/06/2027 4 lots
2 bis avenue Emile Grand — 8 Avant 1949 08/02/2027 8 lots
12 rue Camille Muffat Nouvel Horizon K1 15 Après 2010 02/04/2027 15 lots
6 avenue de Coutainville Sdc 6 Avenue de Coutainville 6 Non renseignée 28/12/2027 6 lots
12 rue Aristide Briand — 14 Avant 1949 08/08/2027 14 lots
34 rue des Vallées Les Vallées 6 Avant 1949 16/03/2027 6 lots
19 boulevard de Finlande Sdc 19 Boulevard Finlande 9 Avant 1949 17/05/2027 9 lots
24B rue de la Paix — 5 Avant 1949 30/06/2027 5 lots
71 rue François Charles Ostyn — 2 1949 à 1974 25/06/2027 2 lots
1 rue Désiré Ramelet Sdc 1 à 5 Rue Désiré Ramelet 92700 Colombes 4 Après 2010 11/01/2027 4 lots
19 allée des Sycomores — 4 1949 à 1974 30/06/2027 4 lots
31 rue d’Epinay Syndicat des Copropriétaires du 31 Rue D'epinay 12 1975 à 1993 04/07/2028 12 lots
41 rue Marcellin Berthelot Copropriété du 41 Marcellin Berthelot 5 2001 à 2010 24/06/2028 5 lots
7 avenue du Maréchal Foch Sdc 7 Maréchal Foch - Colombes 6 1949 à 1974 30/12/2026 6 lots
15 rue Jacques Eléonor Fermé — 9 Non renseignée 06/01/2028 9 lots
18 rue du Commerce — 9 1994 à 2000 20/06/2027 9 lots
257 rue Gabriel Péri Sdc 257 Rue Gabriel Peri 5 Avant 1949 12/11/2026 5 lots
32 rue des Champarons Sdc Champarons (32 Rue) 11 Avant 1949 21/06/2027 11 lots
5 rue Guillot — 5 Avant 1949 21/02/2028 5 lots
50 avenue de l’Agent Sarre Les Demeures de Colombes 6 1975 à 1993 27/09/2027 6 lots
12 rue Besson Sdc du 12 et 12 Bis Rue Besson 92700 Colombes 3 Non renseignée 04/03/2027 3 lots
18 rue Colbert — 4 Avant 1949 03/06/2028 4 lots
18 rue de la Fraternité Sdc du 18 Rue de la Fraternite 4 1949 à 1974 30/06/2027 4 lots
19 rue Lepine Marcel — 8 Avant 1949 30/11/2027 8 lots
202 rue d’Estienne d’Orves — 7 Avant 1949 16/02/2029 7 lots
3 rue Mozart — 5 Non renseignée 26/02/2027 5 lots
30 rue Léon Bourgeois Sdc 30 Rue Léon Bourgeois Colombes 1 1949 à 1974 31/12/2026 1 lots
6 rue Henri Martin Sdc du 6 Rue Henri Martin 92700 Colombes 4 Avant 1949 03/03/2027 4 lots
72 rue des Cerisiers L'oasis des Vallées 3 1949 à 1974 22/05/2027 3 lots
26 avenue de l’Agent Sarre Sdc 26 Sarre 5 2001 à 2010 31/12/2026 5 lots
31 rue Saint-Hilaire — 3 Avant 1949 09/08/2027 3 lots
36 rue Saint-Denis — 8 Avant 1949 19/04/2028 8 lots
41 rue Jeanne Gleuzer Sdc 41 Rue Jeanne Gleuzer 9 Avant 1949 01/04/2027 9 lots
7 rue Guerlain Copropriete Guerlain 3 1949 à 1974 16/03/2027 3 lots
80 rue Denis Papin — 5 Avant 1949 30/06/2026 5 lots
10 boulevard des Oiseaux Syndicat des Coproprietaires Chez M. Chevalier 8 Avant 1949 15/03/2027 8 lots
208 rue Gabriel Péri — 4 Avant 1949 30/06/2027 4 lots
244 rue d’Estienne d’Orves Colombes Estienne D'orves 4 Avant 1949 14/06/2027 4 lots
34 rue Guerlain Syndicat 34 Rue Guerlain 92700 Colombes 4 1949 à 1974 31/05/2027 4 lots
4 rue Hoche — 4 1949 à 1974 30/06/2027 4 lots
12 avenue Madeleine Copropriété du 12 Avenue Madeleine 4 1949 à 1974 22/04/2027 4 lots
14 rue Marc Sangnier Sdc14ruemarcsangnier 3 Avant 1949 28/02/2027 3 lots
2 rue François Charles Ostyn — 5 Avant 1949 18/06/2027 5 lots
22 rue des Alouettes Sdc Alouettes 4 1949 à 1974 30/06/2027 4 lots
45 rue Edouard Vaillant Sdc 45 Rue Edouard Vaillant 7 Avant 1949 07/07/2027 7 lots
4B rue Labouret Labouret 4 Avant 1949 31/05/2029 4 lots
9 rue Marc Bachet Sdc 9 Rue Marc Bachet 3 2001 à 2010 12/08/2027 3 lots
99 rue Hoche Les Patios de Colombes 3 2001 à 2010 31/12/2028 3 lots
139B rue de Chatou — 6 1949 à 1974 19/03/2027 6 lots
18 avenue du Drapeau — 6 Avant 1949 02/12/2026 6 lots
184 rue Gabriel Péri — 4 1975 à 1993 31/12/2026 4 lots
23 avenue Anatole France Résidence 23 Avenue Anatole France 92700 Colombes 4 Non renseignée — 4 lots
7 avenue Adrienne Sdc 7 Avenue Adrienne 6 Avant 1949 01/07/2027 6 lots
83 rue Hoche Sdc 83 Rue Hoche 6 Non renseignée 15/05/2027 6 lots
55 rue du President Salvador Allende — 5 Avant 1949 25/12/2027 5 lots
55B rue Hoche — 3 Non renseignée 31/12/2026 3 lots
66 rue du Progrès Sdc 66 Rue du Progres 5 Avant 1949 20/01/2028 5 lots
1 rue de la Fraternité Sdc 1/1bis Rue de la Fraternite 92700 Colombes 4 Après 2010 30/06/2027 4 lots
15 avenue Altès Sdc 15 Avenue Altes 92700 Colombes 4 Non renseignée 30/06/2027 4 lots
33 boulevard Gambetta — 4 Avant 1949 31/12/2026 4 lots
4 Villa Louis Colombes Copropriete Villa Louis 4 Avant 1949 28/06/2027 4 lots
rue Solférino Les Villas du Verger 4 2001 à 2010 08/02/2029 4 lots
56 rue de l’Egalité Copropriété Tesnieres 3 Avant 1949 08/03/2028 3 lots
6 impasse Lambert Sdc 6-8 Impasse Lambert 3 Avant 1949 31/07/2027 3 lots
60 avenue Ménelotte Syndicat 60 Menelotte, Colombes 3 Avant 1949 23/03/2027 3 lots
3 avenue Félicien David — 2 1949 à 1974 27/11/2027 2 lots
57 rue du Bournard — 2 Avant 1949 31/12/2028 2 lots

Les syndicats coopératifs à Colombes

36 copropriétés ont adopté la forme coopérative, d'après le registre.

AdresseRésidenceLotsConstructionFin de mandatSyndic

73 boulevard Charles de Gaulle Residence le Cap 77 2001 à 2010 26/03/2027 bénévole 77 lots
81 rue de Chatou Syndicat des Copropriétaires 81 Chatou 15 1949 à 1974 19/05/2027 bénévole 15 lots
148 rue Moslard — 13 Avant 1949 24/06/2027 bénévole 13 lots
16 rue des Arts — 23 Avant 1949 26/12/2026 bénévole 23 lots
74 rue d’Epinay Sdc 74 Rue D'épinay 13 Non renseignée 29/01/2026 non déclaré 13 lots
43 rue Sellier Sdc 43 Rue Sellier Colombes 13 Avant 1949 01/12/2027 bénévole 13 lots
49 rue des Voies du Bois Sdc 49 Rue des Voies du Bois Colombes 8 Non renseignée 14/05/2027 bénévole 8 lots
67 rue d’Estienne d’Orves Syndic Copro 67 Rue D'estienne D'orves - Colombes 8 2001 à 2010 17/11/2019 non déclaré 8 lots
180 rue d’Estienne d’Orves — 5 Non renseignée 20/02/2020 non déclaré 5 lots
12 rue Camille Muffat Nouvel Horizon K1 15 Après 2010 02/04/2027 bénévole 15 lots
6 avenue de Coutainville Sdc 6 Avenue de Coutainville 6 Non renseignée 28/12/2027 bénévole 6 lots
13 rue Brassat Copropriete 13 Rue Brassat 14 Avant 1949 22/09/2026 non déclaré 14 lots
42 rue de Prague Duflot 5 Avant 1949 28/04/2026 non déclaré 5 lots
60 rue Moslard Copropriete 25ax154 13 Non renseignée 31/12/2025 non déclaré 13 lots
71 rue des Gros Grès Sdc 71 Rue des Gros Gres 12 1949 à 1974 28/03/2026 non déclaré 12 lots
19 allée des Sycomores — 4 1949 à 1974 30/06/2027 bénévole 4 lots
28 rue Lazare Carnot Syndic 28 Rue Lazare Carnot Colombes 2 1949 à 1974 22/05/2022 non déclaré 2 lots
7 avenue du Maréchal Foch Sdc 7 Maréchal Foch - Colombes 6 1949 à 1974 30/12/2026 bénévole 6 lots
90 rue de Bellevue Syndicat Bénévole des Copropriétaires 3 1975 à 1993 06/05/2026 non déclaré 3 lots
124 rue des Voies du Bois — 10 Avant 1949 30/06/2026 non déclaré 10 lots
3 rue Mozart — 5 Non renseignée 26/02/2027 bénévole 5 lots
6 rue Henri Martin Sdc du 6 Rue Henri Martin 92700 Colombes 4 Avant 1949 03/03/2027 bénévole 4 lots
31 rue Saint-Hilaire — 3 Avant 1949 09/08/2027 bénévole 3 lots
36 boulevard Edgar Quinet Sdc 36 Quinet 8 Avant 1949 09/02/2025 non déclaré 8 lots
41 rue Jeanne Gleuzer Sdc 41 Rue Jeanne Gleuzer 9 Avant 1949 01/04/2027 bénévole 9 lots
42 rue Guerlain Syndic Copropriete du 42 Rue Guerlain 3 Avant 1949 02/07/2023 non déclaré 3 lots
10 boulevard des Oiseaux Syndicat des Coproprietaires Chez M. Chevalier 8 Avant 1949 15/03/2027 bénévole 8 lots
14 rue Félix Les Cottages de Colombes 6 1994 à 2000 20/05/2026 non déclaré 6 lots
34 rue Guerlain Syndicat 34 Rue Guerlain 92700 Colombes 4 1949 à 1974 31/05/2027 bénévole 4 lots
14 rue du 8 Mai 1945 Syndic Bénévole 3 Non renseignée 30/06/2023 non déclaré 3 lots
22 rue des Alouettes Sdc Alouettes 4 1949 à 1974 30/06/2027 bénévole 4 lots
45 rue Edouard Vaillant Sdc 45 Rue Edouard Vaillant 7 Avant 1949 07/07/2027 bénévole 7 lots
18 avenue du Drapeau — 6 Avant 1949 02/12/2026 bénévole 6 lots
15 rue Tilly Eric Foret 5 Non renseignée 09/02/2021 non déclaré 5 lots
66 rue du Progrès Sdc 66 Rue du Progres 5 Avant 1949 20/01/2028 bénévole 5 lots
60 avenue Ménelotte Syndicat 60 Menelotte, Colombes 3 Avant 1949 23/03/2027 bénévole 3 lots

Questions sur les syndics non professionnels

Combien de copropriétés ont un syndic bénévole à Colombes ?

92 copropriétés déclarent un syndic non professionnel au registre national, soit 8,2 % du parc de Colombes. Ce sont surtout de petits immeubles : 6 lots en médiane.

Qui peut être syndic bénévole ?

Un copropriétaire de l'immeuble, ou son conjoint, partenaire ou représentant légal. Il est élu par l'assemblée générale à la majorité absolue (article 25), pour trois ans au plus, et exerce les mêmes missions qu'un professionnel : comptabilité, assemblées, exécution des décisions, assurance, immatriculation.

Le syndic bénévole est-il payé ?

Il peut percevoir une rémunération votée par l'assemblée, en pratique modeste ou nulle, et le remboursement de ses frais. Il n'a pas besoin de carte professionnelle ni de garantie financière, contrairement au professionnel, mais il engage sa responsabilité.

Qu'est-ce qu'un syndicat coopératif ?

Une copropriété qui a adopté la forme coopérative : le syndic est élu par le conseil syndical, parmi ses membres, et le conseil l'assiste et le contrôle de près. 36 copropriétés de Colombes sont déclarées en syndicat coopératif. La forme se vote à la majorité de l'article 25, et un contrat d'assistance avec un professionnel reste possible.

Quand passer du bénévole au professionnel ?

Quand le temps manque, quand des travaux importants arrivent (suivi de chantier, appels de fonds, subventions), ou quand les impayés s'accumulent et exigent des procédures. La transition suit la même procédure qu'un changement de syndic : mise en concurrence, vote à l'article 25, passation des comptes et archives.

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